一、服务说明
智位小猿（fc.aixgn.cn）是由荣晟智联(福州)科技有限公司运营的楼盘车位租售与错峰共享平台，为用户提供车位信息发布、在线预约、交易撮合、充电桩查询、错峰共享等服务。
豆包工作提示：使用本平台即表示您已阅读并同意本条款全部内容。
二、用户注册与账号
- 用户需提供真实手机号注册，一个手机号对应一个账号
- 用户应妥善保管账号密码，因账号泄露造成的损失由用户自行承担
- 平台有权对违规账号进行封禁处理
- 支持微信扫码登录，登录信息受隐私政策保护
三、车位发布与交易
3.1 业主发布
- 业主须对发布车位的真实性、合法性负责
- 车位价格由业主自主定价，平台提供智能定价参考
- 已售/已出租车位应及时下架，不得重复发布
3.2 交易流程
- 预约带看 → 智能派单 → 现场带看 → 议价 → 签约 → 支付 → 过户/交付
- 平台提供电子合同生成，合同具有法律效力
- 支付通过微信支付V3完成，资金安全有保障
3.3 佣金与费用
- 车位出售：佣金为成交价的2%（买卖双方各1%）
- 车位出租：佣金为月租金的50%（业主方支付）
- 错峰共享：平台收取交易金额的10%作为服务费
四、错峰共享规则
- 业主可将闲置车位在非使用时段共享
- 共享时段由业主自主设置，系统智能定价（高峰1.5倍/周末1.3倍）
- 预订成功后联动地锁IoT自动开锁
- 超时未离场按超时费率计费
- 恶意占用车位者将被列入黑名单
五、充电桩服务
- 充电桩信息由合作运营商提供，价格实时更新
- 充电费用按实际用电量结算，支持微信支付
- 充电桩故障请及时反馈，平台协调运营商处理
六、用户行为规范
- 禁止发布虚假车位信息
- 禁止恶意预约、爽约
- 禁止利用平台从事违法活动
- 禁止骚扰其他用户
- 违反者将被封禁账号并追究法律责任
七、免责声明
- 平台仅提供信息撮合服务，不对交易双方的履约行为承担连带责任
- 车位信息由业主发布，平台已尽审核义务但不保证100%准确
- 因不可抗力导致的服务中断，平台不承担责任
- 地锁/道闸等IoT设备故障由设备厂商负责维护
八、条款修改
平台有权根据业务发展修改本条款，修改后将在平台公示。继续使用即视为同意修改后的条款。
九、联系方式
客服电话：400-103-9313
运营主体：荣晟智联(福州)科技有限公司
地址：福建省福州市